Интересная цена

Каждый ВТОРНИК Скидки -39%

Каждый ВТОРНИК Скидки -39%

Каждый вторник с 1 по 31 августа в торговом центре «Полесье» напиток "Пепси-Кола...Подробнее...

Каждую СРЕДУ Скидки до -31%

Каждую СРЕДУ Скидки до -31%

Каждую среду с 1 по 31 августа в торговом центре «Полесье» ШАШЛЫК «Сто...Подробнее...

Каждый ЧЕТВЕРГ Скидки до -21%

Каждый ЧЕТВЕРГ Скидки до -21%

Каждый четверг с 1 по 31 августа в торговом центре «Полесье» консерва мясна...Подробнее...

Дарите праздник детям!

Дарите праздник детям!

С 1 по 31 августа в торговом центре «Полесье» детские игровые наборы: КУХНЯ...Подробнее...

Свежесть каждый день

Свежесть каждый день

С 1 по 31 августа в торговом центре «Полесье» ПОРОШОК СТИРАЛЬНЫЙ «Ariel» 3 кг по...Подробнее...

Одежда /Турция/ Скидки до -50%

Одежда /Турция/ Скидки до -50%

С 1 по 31 августа в торговом центре «Полесье» ЛЕТНИЙ АССОРТИМЕНТ мужской и женск...Подробнее...

Мебель со скидками до -20%

Мебель со скидками до -20%

С 1 по 31 августа в торговом центре «Полесье» КРЕСЛО офисное «Престиж» ...Подробнее...

Акции

ОКНА за 255 руб. Торопись!

ОКНА за 255 руб. Торопись!

Только до 31 августа 2018 окно пвх размером 1200*1400, из 5 камерного профиля - ...Подробнее...

«КобринБакалея»: все АКЦИИ!

«КобринБакалея»: все АКЦИИ!

АКЦИЯ с 7 августа по 5 сеннтября 2018! Продукты по выгодным ценам во всех магази...Подробнее...

Дарим москитные сетки всем!

Дарим москитные сетки всем!

ООО «СКРома» дарит всем противомоскитные сетки. При установке окна противомоскит...Подробнее...

Скидки в БУМе

Скидки в БУМе

Скидки в АВГУСТЕ от супермаркета "БУМ". Широкий ассортимент товаров СО СКИДКОЙ! ...Подробнее...

БОЛЬШЕ ОКОН – ВЫШЕ СКИДКИ!

БОЛЬШЕ ОКОН – ВЫШЕ СКИДКИ!

 АКЦИЯ компании «Окнаград» «БОЛЬШЕ ОКОН – ВЫШЕ СКИДКИ» до 31 августа ! СКИД...Подробнее...

АКЦИЯ в магазинах «СМАК»

АКЦИЯ в магазинах «СМАК»

Скидки на продукты с 1 по 31 августа 2018 г. Акция в сети магазинов «СМАК»!...Подробнее...

Скидка на 3 месяца - 20%!

Скидка на 3 месяца - 20%!

Акция от развивающего клуба "СТАРТ"! Успейте записаться на занятия до 25.08 и по...Подробнее...

Спецпредложения

Дарим красивые окна

Дарим красивые окна

 ООО «СКРома» дарит красивые окна! При покупке более 3-х окон – ламинация в...Подробнее...

БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА

БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА

«Компания Элида» реализует сахар, муку, комбикорм с БЕСПЛАТНОЙ ДОСТАВКОЙ по го...Подробнее...

ПОСУДА -50%. КРАМКА

ПОСУДА -50%. КРАМКА

Собери фишки и получи скидку на посуду. Соврешайте покупки в магазине "КР...Подробнее...

Прокат БАТУТА

Прокат БАТУТА

Стоимость проката на сутки составляет 25 рублей, а каждые следующие сутки 20 руб...Подробнее...

Бери сейчас - плати потом

Бери сейчас - плати потом

Бери сейчас - плати потом. Рассрочка 6 месяцев! "Двери для вас", Кобрин, ул...Подробнее...

Суперцены на ПЛИТКУ

Суперцены на ПЛИТКУ

Плитка керамическая по супер ценам в Магазине «Вектор». Плитка 200*3...Подробнее...

Новый тариф ЯСНА ИГРОВОЙ

Новый тариф ЯСНА ИГРОВОЙ

Ясна Игровой SMART 36.50 р./мес. Безлимитный интернет 35/17.5 Мбит/с. SMART ТВ...Подробнее...

Новинки

Арома-сауна с цветотерапией

Арома-сауна с цветотерапией

СОВСЕМ СКОРО! Siberian SPA - арома-сауна с цветотерапией - уникальное ...Подробнее...

«Дефиле» - женская одежда и аксессуары

«Дефиле» - женская одежда и аксессуары

Магазин изысканной женской одежды и аксессуаров «Дефиле». Одежда итальянских, фр...Подробнее...

LEGO-конструирование для детей

LEGO-конструирование для детей

НОВИНКА от развивающего клуба "Старт"! LEGO-конструирование для детей 2-6 лет. У...Подробнее...

Прокат ГИРОСКУТЕРОВ в Кобрине

Прокат ГИРОСКУТЕРОВ в Кобрине

Прокатиться на гироскутере — это увлекательное развлечение. Гироскутер дарит сво...Подробнее...

Вентиляционный рычаг для окон

Вентиляционный рычаг для окон

Регулируемый вентиляционный рычаг для окон: держит створку при поворотном открыт...Подробнее...

Наншпон

Наншпон

Двери Dominica в магазине «Двери для вас». Революционный материал, имеет эффектн...Подробнее...

Мастер на час

Мастер на час

Помощь по дому и в офисе в Кобрине. Бытовые услуги, ремонт. Заказыва...Подробнее...

VK

skroma112017

belpochta aprel2018

http://kobrincity.by/svyaz/item/6619-rup-beltelekom.html

komservis112017

https://t.me/joinchat/AAAAAEYBBqhYaAcUK7k-zQ

kobrincity besplatno2017

О нелегальной недвижимости в Кобрине и районе

15-06-2017 13:52

Оценка земли и недвижимости: как совместить интерес частный и государственный

Начало нынешнего дачного сезона в нашем кооперативе получилось радостным. Уже на подходе к месту первого общего собрания чувствовалось всеобщее возбуждение. Новостей, как оказалось, было три: 1. Возле наших дач скоро проведут большую трассу. 2. В связи с этим есть возможность быстро провести газ. 3. Наши участки (см. новость 1 и 2) резко подорожают.


Каким-то волшебным образом после этих новостей на середине дороги вдруг очутился стол, и все желающие решительно встали в очередь за газом.
 
Со стороны картина сильно напоминала агитационные плакаты первых лет советской власти под названием «Батраки записываются в колхоз».
 
В итоге за час радостного шума и гама 200 человек решили удорожить свои участки посредством проводки газа.
 
Тут же было решено создать сайт и форум для обсуждения всех дел.
 
Народ, словом, неистовствовал. 
 
Эйфория длилась ровно две недели. Затем начало наступать отрезвление.
 
К новостям 1, 2 и 3 стали добавляться вопросы. 4. «А окупится ли проводка газа при продаже дачи?» 5. «На сколько увеличится сумма налога при грядущем подорожании нашей земли?» 6. «Сколько в перспективе может стоить участок с газом и хорошей дорогой под Минском?» 7. «А будут ли вообще кому-то нужны эти дачи с газом, если скоро начнет работать Белорусская атомная станция и электричество у нас резко подешевеет?»
 
Поскольку более-менее внятных ответов на эти вопросы так и нет, наш газовый кооператив стал усыхать на глазах, съежившись до 40 человек.
 
Остальные решили пока понаблюдать за смельчаками со стороны.
 
В общем, наш пример еще раз показал, какими сложными были и остаются вопросы оценки земли и недвижимости и сколько факторов одновременно влияет на этот процесс в реальных рыночных условиях.
 
Причем в этом вопросе зримо соприкасаются не только интересы конкретных граждан, но и государства: на более дорогой объект должна начисляться и большая сумма налога, определенная по объективным критериям. 
 
Радует, что в этом отношении Правительство наше действует осмотрительно.
 
Итоги пилотного проекта по массовому формированию и кадастровой (то есть многогранной, рыночной) оценке недвижимости.
 
В начале нынешнего года на заседании Президиума Совмина были рассмотрены итоги пилотного проекта по массовому формированию и кадастровой (то есть многогранной, рыночной) оценке недвижимости, который, напомню, проводился в 2015—2016 годах на территории Кобринского района Брестской области и Советского района Минска.
 
Работа Национальным кадастровым агентством была проделана огромная: что называется, от подворового обхода до панорамных фотосъемок недвижимого имущества и разработки специального программного обеспечения для анализа полученной информации.
 
На территориях этих типовых для страны районов была собрана информация о 186 449 объектах недвижимого имущества.
 
Заодно выявлены и незарегистрированные.
 
Например, в Советском районе столицы их оказалось 5% от числа учтенных, в городе Кобрине и Кобринском районе — 20 и 26 процентов соответственно. 
 
О налогах на недвижимость по новой системе
 
Очень красноречивы и вот такие цифры: сумма налога на недвижимость, рассчитанная по новой системе (она, кстати, аналогична применяемой в большинстве нынешних так называемых развитых стран), по капитальным строениям в Кобрине и Кобринском районе возросла бы не менее чем на 20%, а в Советском — на все 70.
 
 
Большие разбежки и по конкретным строениям.
 
Новая кадастровая оценка жилого дома в районе столичной улицы М. Богдановича 2012 года постройки площадью 155 кв. метров оказалась в пять раз больше оценочной стоимости, используемой сейчас для исчисления налога на недвижимость.
А вот за дом на окраине Минска 1963 года постройки площадью 63 кв. м по новой системе пришлось бы платить на 40% меньше. 
 
Словом, нюансов здесь много, рубить сплеча чревато.
 
«Помимо справедливого налогообложения, нам надо навести порядок с учетом недвижимости, сформировать полную информационную базу, которая будет использована в сфере инвестиций, на рынках недвижимости, банковских и страховых услуг», — определил ориентиры в данной проблеме Премьер-министр А. Кобяков.
 
Сколько времени займет переход на новую систему? 
 
С учетом современных технологий специалисты называют срок в 5—6 лет. На них и давайте ориентироваться.
 
И заодно чаще интересоваться оценкой своей недвижимости.
 
Как минимум, иногда заходить на портал того же Национального кадастрового агентства, где, кстати, уже работает бесплатная «Публичная кадастровая карта».
 
Из нее каждый гражданин может узнать о своей недвижимости массу интересных сведений, которые лишними уж точно не будут и сейчас, и позже.

Автор: Павел Стасевич
sb.by
Поделиться новостью