Интересная цена

Каждый ВТОРНИК Скидки -39%

Каждый ВТОРНИК Скидки -39%

Каждый вторник с 1 по 31 августа в торговом центре «Полесье» напиток "Пепси-Кола...Подробнее...

Каждую СРЕДУ Скидки до -31%

Каждую СРЕДУ Скидки до -31%

Каждую среду с 1 по 31 августа в торговом центре «Полесье» ШАШЛЫК «Сто...Подробнее...

Каждый ЧЕТВЕРГ Скидки до -21%

Каждый ЧЕТВЕРГ Скидки до -21%

Каждый четверг с 1 по 31 августа в торговом центре «Полесье» консерва мясна...Подробнее...

Дарите праздник детям!

Дарите праздник детям!

С 1 по 31 августа в торговом центре «Полесье» детские игровые наборы: КУХНЯ...Подробнее...

Свежесть каждый день

Свежесть каждый день

С 1 по 31 августа в торговом центре «Полесье» ПОРОШОК СТИРАЛЬНЫЙ «Ariel» 3 кг по...Подробнее...

Одежда /Турция/ Скидки до -50%

Одежда /Турция/ Скидки до -50%

С 1 по 31 августа в торговом центре «Полесье» ЛЕТНИЙ АССОРТИМЕНТ мужской и женск...Подробнее...

Мебель со скидками до -20%

Мебель со скидками до -20%

С 1 по 31 августа в торговом центре «Полесье» КРЕСЛО офисное «Престиж» ...Подробнее...

Акции

ОКНА за 255 руб. Торопись!

ОКНА за 255 руб. Торопись!

Только до 31 августа 2018 окно пвх размером 1200*1400, из 5 камерного профиля - ...Подробнее...

«КобринБакалея»: все АКЦИИ!

«КобринБакалея»: все АКЦИИ!

АКЦИЯ с 7 августа по 5 сеннтября 2018! Продукты по выгодным ценам во всех магази...Подробнее...

Дарим москитные сетки всем!

Дарим москитные сетки всем!

ООО «СКРома» дарит всем противомоскитные сетки. При установке окна противомоскит...Подробнее...

Скидки в БУМе

Скидки в БУМе

Скидки в АВГУСТЕ от супермаркета "БУМ". Широкий ассортимент товаров СО СКИДКОЙ! ...Подробнее...

БОЛЬШЕ ОКОН – ВЫШЕ СКИДКИ!

БОЛЬШЕ ОКОН – ВЫШЕ СКИДКИ!

 АКЦИЯ компании «Окнаград» «БОЛЬШЕ ОКОН – ВЫШЕ СКИДКИ» до 31 августа ! СКИД...Подробнее...

АКЦИЯ в магазинах «СМАК»

АКЦИЯ в магазинах «СМАК»

Скидки на продукты с 1 по 31 августа 2018 г. Акция в сети магазинов «СМАК»!...Подробнее...

Скидка на 3 месяца - 20%!

Скидка на 3 месяца - 20%!

Акция от развивающего клуба "СТАРТ"! Успейте записаться на занятия до 25.08 и по...Подробнее...

Спецпредложения

Дарим красивые окна

Дарим красивые окна

 ООО «СКРома» дарит красивые окна! При покупке более 3-х окон – ламинация в...Подробнее...

БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА

БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА

«Компания Элида» реализует сахар, муку, комбикорм с БЕСПЛАТНОЙ ДОСТАВКОЙ по го...Подробнее...

ПОСУДА -50%. КРАМКА

ПОСУДА -50%. КРАМКА

Собери фишки и получи скидку на посуду. Соврешайте покупки в магазине "КР...Подробнее...

Прокат БАТУТА

Прокат БАТУТА

Стоимость проката на сутки составляет 25 рублей, а каждые следующие сутки 20 руб...Подробнее...

Бери сейчас - плати потом

Бери сейчас - плати потом

Бери сейчас - плати потом. Рассрочка 6 месяцев! "Двери для вас", Кобрин, ул...Подробнее...

Суперцены на ПЛИТКУ

Суперцены на ПЛИТКУ

Плитка керамическая по супер ценам в Магазине «Вектор». Плитка 200*3...Подробнее...

Новый тариф ЯСНА ИГРОВОЙ

Новый тариф ЯСНА ИГРОВОЙ

Ясна Игровой SMART 36.50 р./мес. Безлимитный интернет 35/17.5 Мбит/с. SMART ТВ...Подробнее...

Новинки

Арома-сауна с цветотерапией

Арома-сауна с цветотерапией

СОВСЕМ СКОРО! Siberian SPA - арома-сауна с цветотерапией - уникальное ...Подробнее...

«Дефиле» - женская одежда и аксессуары

«Дефиле» - женская одежда и аксессуары

Магазин изысканной женской одежды и аксессуаров «Дефиле». Одежда итальянских, фр...Подробнее...

LEGO-конструирование для детей

LEGO-конструирование для детей

НОВИНКА от развивающего клуба "Старт"! LEGO-конструирование для детей 2-6 лет. У...Подробнее...

Прокат ГИРОСКУТЕРОВ в Кобрине

Прокат ГИРОСКУТЕРОВ в Кобрине

Прокатиться на гироскутере — это увлекательное развлечение. Гироскутер дарит сво...Подробнее...

Вентиляционный рычаг для окон

Вентиляционный рычаг для окон

Регулируемый вентиляционный рычаг для окон: держит створку при поворотном открыт...Подробнее...

Наншпон

Наншпон

Двери Dominica в магазине «Двери для вас». Революционный материал, имеет эффектн...Подробнее...

Мастер на час

Мастер на час

Помощь по дому и в офисе в Кобрине. Бытовые услуги, ремонт. Заказыва...Подробнее...

VK

skroma112017

belpochta aprel2018

http://kobrincity.by/svyaz/item/6619-rup-beltelekom.html

komservis112017

https://t.me/joinchat/AAAAAEYBBqhYaAcUK7k-zQ

kobrincity besplatno2017

Нотариус Т. К. Дягель о пожизненной ренте с подробностями

19-10-2017 12:24

ДОГОВОР РЕНТЫ

И ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

Перед гражданами преклонного возраста, которые имеют недвижимое имущество и нуждаются в опеке со стороны других граждан, очень часто возникает вопрос: как правильно распорядиться своим имуществом, чтобы получить соответствующую заботу и опеку?

Понятно, что имущество можно продать, подарить или завещать.
Однако заключение договора пожизненного содержания с иждивением является наиболее приемлемым способом распоряжения имуществом в случае, если собственник нуждается не столько в разовом получении материальных выгод за свое имущество, сколько в обеспечении себя жильем, питанием, одеждой и даже уходе.

Пожизненная рента - это соглашение, выгодное для всех сторон.

Получатель передает свое жилье (или другое имущество) плательщику, за что тот обязан до смерти содержать получателя, оказывать ему оговоренные в сделке услуги или выплачивать фиксированные денежные суммы.  

• Имущество становится собственностью другого лица (плательщика) только после смерти получателя.

• По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору пожизненного содержания с иждивением исходя из самого наименования данного договора в обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может входить:

- обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде получателя ренты;

- если этого требует состояние здоровья гражданина (получателя ренты), то и уход за ним;

- а также договором может быть предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

Минимальный размер содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, который не может быть менее двукратного размера базовой величины, установленного законодательством.

Порядок заключения договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением регулируется Гражданским кодексом Республики Беларусь.

Договора ренты, связанные с отчуждением недвижимого имущества, подлежат также и государственной регистрации. 

Оформление договора происходит в два этапа:

-нотариальное оформление (удостоверение) договора;

-государственная регистрация договора в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

После регистрации права в агентстве по государственной регистрации договор ренты приобретает юридическую силу.

Плательщик ренты становится собственником имущества, получатель ренты приобретает право получать от него содержание. 

В то же время собственность плательщика ренты регистрируется с обременением - залогом в пользу получателя ренты (т.н. залог в силу закона), т.е., распоряжаться указанным имуществом сможет только после смерти получателя ренты. 

Расчеты с получателем ренты лучше производить банковскими переводами или под расписку.

При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязанностей по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимости, переданной в обеспечение пожизненного содержания, то есть расторжения договора.

Расторжение договора осуществляется в суде по иску получателя ренты и при предоставлении им доказательств неполучения содержания от плательщика ренты.

Договор ренты может быть признан недействительным, если будет установлена:

- недееспособность или ограниченная дееспособность гражданина, заключившего договор ренты;

- обман, насилие, угроза в отношении гражданина.

Во избежание признания сделки недействительной и для определения «сделкоспособности» человека, который планирует осуществить указанную сделку можно провести амбулаторную комплексную психолого-психиатрическую экспертизу. 

Данные экспертизы актуальны перед заключением любой планируемой сделки для определения способности понимать значение своих действий и руководить ими.

 

Нотариус Брестского нотариального округа

Т.К.Дягель 

Поделиться новостью