Интересная цена

Каждый ВТОРНИК

Каждый ВТОРНИК

Каждый вторник с 1 по 30 июня в торговом центре «Полесье» ВОДА минеральная&...Подробнее...

Каждую СРЕДУ

Каждую СРЕДУ

Каждую среду с 1 по 30 июня в торговом центре «Полесье» РАГУ «Традицио...Подробнее...

Каждый ЧЕТВЕРГ

Каждый ЧЕТВЕРГ

Каждый четверг с 1 по 30 июня в торговом центре «Полесье» МАСЛО подсолнечно...Подробнее...

Велосипеды до -20%

Велосипеды до -20%

С 1 по 30 июня в торговом центре «Полесье» ВЕЛОСИПЕДЫ со СКИДКОЙ от 10% до ...Подробнее...

Для сада и огорода

Для сада и огорода

С 1 по 30 июня в торговом центре «Полесье» ШЛАНГИ ПОЛИВОЧНЫЕ / СКИДКА 15% /...Подробнее...

Шкафы -15%

Шкафы -15%

С 1 по 30 июня в торговом центре «Полесье» на ШКАФЫ-купе, распашные, угловые&nbs...Подробнее...

ПОДАРОЧНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ!

ПОДАРОЧНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ!

Подарочные сертификаты ТЦ «ПОЛЕСЬЕ» на сумму 10, 20, 30 и 50 рублей. ...Подробнее...

Акции

КРАМКА: АКЦИЯ до 30 июня!

КРАМКА: АКЦИЯ до 30 июня!

ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА! АКЦИЯ до 30 июня! Фирменный магазин Брестского масокомбината "...Подробнее...

ДВА гироскутера по цене ОДНОГО

ДВА гироскутера по цене ОДНОГО

Только в июне для участников группы ВК Прокат гироскутеров в Кобрине! ...Подробнее...

Мегараспродажа ДВЕРЕЙ

Мегараспродажа ДВЕРЕЙ

Мегараспродажа образцов ДВЕРЕЙ в строительном магазин «Вектор»: г. Кобрин...Подробнее...

ПЛИТКА «ЛЮЧИЯ» - 5,49 руб./м.кв.

ПЛИТКА «ЛЮЧИЯ» - 5,49 руб./м.кв.

Плитка керамическая «Лючия» светло-бежевая 200х300 мм всего за 5,49 руб./м.кв....Подробнее...

Командировочным СКИДКА!

Командировочным СКИДКА!

КОМАНДИРОВАЧНЫМ СКИДКА: 6 руб./сутки! Гостиница "КОБВАР" д. Петьки, Кобринский р...Подробнее...

Цены уже расстаяли

Цены уже расстаяли

Весь июнь скидка  10% на КРОВАТИ: Люмия, Кимберли, Венера в магазинах «Ва...Подробнее...

Лучшее предложение! ТРИММЕР. Быттех

Лучшее предложение! ТРИММЕР. Быттех

Триммер бензиновый WMT-52LB 2400 ватт - 175 руб. Морозильные камеры от 539 руб. ...Подробнее...

Спецпредложения

Новый тариф ЯСНА ИГРОВОЙ

Новый тариф ЯСНА ИГРОВОЙ

Ясна Игровой SMART 36.50 р./мес. Безлимитный интернет 35/17.5 Мбит/с. SMART ТВ...Подробнее...

ЯСНА 35 Дом + Дача

ЯСНА 35 Дом + Дача

ЯСНА 35 Дом + Дача 31.90 р./мес. Безлимитный интернет 35/17.5 Мбит/с c доступом ...Подробнее...

МОТОБЛОК + ПРИЦЕП = 1099 руб.

МОТОБЛОК + ПРИЦЕП = 1099 руб.

Мотоблок + прицеп всего за 1099 руб.! Приходите в Магазин «Вектор»: г. Кобрин,...Подробнее...

Суперцены на ПЛИТКУ

Суперцены на ПЛИТКУ

Плитка керамическая по супер ценам в Магазине «Вектор». Плитка 200*3...Подробнее...

Суперскидка на камины и порталы -20%

Суперскидка на камины и порталы -20%

На все электрокамины и порталы действует скидка в размере 20% за наличный и безн...Подробнее...

СПА программы от ART OF SPA

СПА программы от ART OF SPA

СПА программы от ART OF SPA! Прекрасная возможность подарить тепло и забо...Подробнее...

Категория "А" – переподготовка!

Категория "А" – переподготовка!

Кобринско-Малоритская МРОС ДОСААФ проводит переподготовку на категорию "А"....Подробнее...

Новинки

Платформы для посуды! Новинка!

Платформы для посуды! Новинка!

ПЛАТФОРМЫ ДЛЯ КУХОННОЙ ПОСУДЫ И СТОЛОВЫХ ПРИБОРОВ.ТОЛЬКО МАССИВ ДЕРЕВА! Свы...Подробнее...

Новое поступление ПЛИТКИ

Новое поступление ПЛИТКИ

Новое поступление плитки в Магазине «Вектор». Современный дизайн, интересная ф...Подробнее...

САНТЕХ-Новинки в июне!

САНТЕХ-Новинки в июне!

Магазин «Сантехника» предлагает КОТЕЛ ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ARISTON CARES X 24 FF в компл...Подробнее...

ФРИ, НАГГЕТСЫ, ПАННА-КОТТА

ФРИ, НАГГЕТСЫ, ПАННА-КОТТА

Новинки от «Пицца Итальяна». Картофель фри, Наггетсы, десерт Панна-Кот...Подробнее...

Прокат ГИРОСКУТЕРОВ в Кобрине

Прокат ГИРОСКУТЕРОВ в Кобрине

Прокатиться на гироскутере — это увлекательное развлечение. Гироскутер дарит сво...Подробнее...

Уход за волосами Echos Line

Уход за волосами Echos Line

Новое поступление косметики по уходу за волосами от Итальянского бренда Ech...Подробнее...

Всё под контролем

Всё под контролем

Системы видеонаблюдения в Кобрине. Дистанционный контроль через мобильный телефо...Подробнее...

VK

Магази

belpochta aprel2018

http://kobrincity.by/svyaz/item/6619-rup-beltelekom.html

skroma112017

komservis112017

Академия ментальной арифметики Smartum в Кобрине

Нотариус Т. К. Дягель о пожизненной ренте с подробностями

19-10-2017 12:24

ДОГОВОР РЕНТЫ

И ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

Перед гражданами преклонного возраста, которые имеют недвижимое имущество и нуждаются в опеке со стороны других граждан, очень часто возникает вопрос: как правильно распорядиться своим имуществом, чтобы получить соответствующую заботу и опеку?

Понятно, что имущество можно продать, подарить или завещать.
Однако заключение договора пожизненного содержания с иждивением является наиболее приемлемым способом распоряжения имуществом в случае, если собственник нуждается не столько в разовом получении материальных выгод за свое имущество, сколько в обеспечении себя жильем, питанием, одеждой и даже уходе.

Пожизненная рента - это соглашение, выгодное для всех сторон.

Получатель передает свое жилье (или другое имущество) плательщику, за что тот обязан до смерти содержать получателя, оказывать ему оговоренные в сделке услуги или выплачивать фиксированные денежные суммы.  

• Имущество становится собственностью другого лица (плательщика) только после смерти получателя.

• По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору пожизненного содержания с иждивением исходя из самого наименования данного договора в обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может входить:

- обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде получателя ренты;

- если этого требует состояние здоровья гражданина (получателя ренты), то и уход за ним;

- а также договором может быть предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

Минимальный размер содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, который не может быть менее двукратного размера базовой величины, установленного законодательством.

Порядок заключения договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением регулируется Гражданским кодексом Республики Беларусь.

Договора ренты, связанные с отчуждением недвижимого имущества, подлежат также и государственной регистрации. 

Оформление договора происходит в два этапа:

-нотариальное оформление (удостоверение) договора;

-государственная регистрация договора в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

После регистрации права в агентстве по государственной регистрации договор ренты приобретает юридическую силу.

Плательщик ренты становится собственником имущества, получатель ренты приобретает право получать от него содержание. 

В то же время собственность плательщика ренты регистрируется с обременением - залогом в пользу получателя ренты (т.н. залог в силу закона), т.е., распоряжаться указанным имуществом сможет только после смерти получателя ренты. 

Расчеты с получателем ренты лучше производить банковскими переводами или под расписку.

При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязанностей по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимости, переданной в обеспечение пожизненного содержания, то есть расторжения договора.

Расторжение договора осуществляется в суде по иску получателя ренты и при предоставлении им доказательств неполучения содержания от плательщика ренты.

Договор ренты может быть признан недействительным, если будет установлена:

- недееспособность или ограниченная дееспособность гражданина, заключившего договор ренты;

- обман, насилие, угроза в отношении гражданина.

Во избежание признания сделки недействительной и для определения «сделкоспособности» человека, который планирует осуществить указанную сделку можно провести амбулаторную комплексную психолого-психиатрическую экспертизу. 

Данные экспертизы актуальны перед заключением любой планируемой сделки для определения способности понимать значение своих действий и руководить ими.

 

Нотариус Брестского нотариального округа

Т.К.Дягель 

Поделиться новостью