Интересная цена

Каждый ВТОРНИК

Каждый ВТОРНИК

Каждый вторник с 1 по 31 мая в торговом центре «Полесье» КВАС «Хатнi спраун...Подробнее...

Каждую СРЕДУ

Каждую СРЕДУ

Каждую среду с 1 по 31 мая в торговом центре «Полесье» МАСЛО сливочное ...Подробнее...

Каждый ЧЕТВЕРГ

Каждый ЧЕТВЕРГ

Каждый четверг с 1 по 31 мая в торговом центре «Полесье» БИТОЧКИ «Тёщи...Подробнее...

Всё для участка!

Всё для участка!

С 1 по 31 мая в торговом центре «Полесье» ФИГУРЫ САДОВЫЕ / СКИДКА 20% /, МОТОКОС...Подробнее...

Столы и стулья -15%

Столы и стулья -15%

С 1 по 31 мая в торговом центре «Полесье» на СТОЛЫ, СТУЛЬЯ для кухни и столовых ...Подробнее...

РАССРОЧКА и КРЕДИТ!

РАССРОЧКА и КРЕДИТ!

Торговый Центр «ПОЛЕСЬЕ» предлагает РАССРОЧКУ и КРЕДИТ на новых, ещё более ...Подробнее...

Чистота - чисто «Тайд»

Чистота - чисто «Тайд»

С 1 по 31 мая в торговом центре «Полесье» ПОРОШОК СТИРАЛЬНЫЙ Tide, 4 кг по цене ...Подробнее...

Акции

КРАМКА: АКЦИЯ до 31 мая!

КРАМКА: АКЦИЯ до 31 мая!

ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА! АКЦИЯ до 31 мая! Фирменный магазин Брестского масокомбината "К...Подробнее...

СВЕЖЕЕ МЯСО: теперь еще дешевле!

СВЕЖЕЕ МЯСО: теперь еще дешевле!

Фирменный магазин Брестского масокомбината "КРАМКА" в Кобрине предлагает СВЕЖЕЕ ...Подробнее...

РЕАЛЬНО ДЕШЕВЛЕ. ДВЕРИ

РЕАЛЬНО ДЕШЕВЛЕ. ДВЕРИ

Магазин «Двери для вас» предлагает ТОВАР НЕДЕЛИ: с 14 по 28 мая 2018 г. ДВЕРЬ «Ф...Подробнее...

Ремонт одежды -15%

Ремонт одежды -15%

Скидка -15% выпускникам 2018 года на ремонт одежды. Акция действует до...Подробнее...

Весенние скидки до 35%

Весенние скидки до 35%

Сногсшибательная акция в мае. Скидки аж до 35% за наличный и безналичный расчёт....Подробнее...

Санаторий в мае -20%

Санаторий в мае -20%

С 1 мая по 31 мая 2018 г. действует сезонная скидка на путёвки 20%. ...Подробнее...

ШИФЕР всего за 6.80 руб.

ШИФЕР всего за 6.80 руб.

СУПЕРЦЕНА на ШИФЕР - 6,80 руб. за лист. СКС трейдтехнологии, г. Кобрин, ул....Подробнее...

Спецпредложения

Суперскидка на камины и порталы -20%

Суперскидка на камины и порталы -20%

На все электрокамины и порталы в наличии действует скидка в размере 20% за налич...Подробнее...

СНЫ СО СКИДКОЙ

СНЫ СО СКИДКОЙ

Майские скидки на ортопедические матрасы и подушки. Заходи по ссылке, введи нужн...Подробнее...

Гель-лак ANGELTEAM -15%

Гель-лак ANGELTEAM -15%

Гель-лаки со скидкой 15% только в магазине «Nail Paradise». В связи с измен...Подробнее...

Успей купить пиццу со скидкой -15%!

Успей купить пиццу со скидкой -15%!

Счастливые часы в «Итальяне». Скидка на все пиццы -15% с понеде...Подробнее...

СУПЕРЦЕНА! ТУИ и КИПАРИСОВИКИ

СУПЕРЦЕНА! ТУИ и КИПАРИСОВИКИ

Туи, кипарисовики по суперцене в магазинах «Флора». Туя до 1 м - 9 руб. Кипари...Подробнее...

Дверные ручки в ПОДАРОК

Дверные ручки в ПОДАРОК

Весенняя акция! Купи двери из экошпона и получи ручки в подарок. Магазин «Двери ...Подробнее...

Рассрочка до 3 лет!

Рассрочка до 3 лет!

Окна стали ещё доступнее - рассрочка на 3 года без процентов и предоплаты!&...Подробнее...

Новинки

Стол раздвижной. Суперновинка!

Стол раздвижной. Суперновинка!

В продажу поступила суперновинка! Стол обеденный раздвижной Элигард СОР-02. Раск...Подробнее...

Новый завоз в «Рыболове»

Новый завоз в «Рыболове»

Новое поступление в сети магазинов «Рыболов». Поводочницы, крючки с поводками (Я...Подробнее...

ФРИ, НАГГЕТСЫ, ПАННА-КОТТА

ФРИ, НАГГЕТСЫ, ПАННА-КОТТА

Новинки от «Пицца Итальяна». Картофель фри, Наггетсы, десерт Панна-Кот...Подробнее...

Прокат ГИРОСКУТЕРОВ в Кобрине

Прокат ГИРОСКУТЕРОВ в Кобрине

Прокатиться на гироскутере — это увлекательное развлечение. Гироскутер дарит сво...Подробнее...

Уход за волосами Echos Line

Уход за волосами Echos Line

Новое поступление косметики по уходу за волосами от Итальянского бренда Ech...Подробнее...

Всё под контролем

Всё под контролем

Системы видеонаблюдения в Кобрине. Дистанционный контроль через мобильный телефо...Подробнее...

Качественный ремонт холодильников

Качественный ремонт холодильников

Ремонт холодильников в Кобрине и Кобринском районе. Профессиональная консультаци...Подробнее...

VK

http://kobrincity.by/svyaz/item/6619-rup-beltelekom.html

skroma112017

komservis112017

http://kobrincity.by/news.html

usadbavetvica

В Кобрине на месте "Зеленхоза" появится современный «Таунхаус»

21-12-2017 12:49


Большинство кобринчан ещё помнит Кобрин «додожиночный», то есть как выглядел центр города до 2009 года, когда началась подготовка к Республиканскому фестивалю-ярмарке «Дожинки 2009» и буквально преобразила райцентр. Тогда у нас ещё не было аквапарка и территория участка «Зеленхоз» Кобринского ЖКХ простиралась от границы с детским садом №6 по ул. Суворова до ул. Гастелло. В последствии часть территории «Зеленхоза» была отведена под строительство аквапарка, который очень гармонично вписался в ансамбль парковой зоны рядом с детской школой искусств.

В парковой зоне Кобрина грядут перемены

С тех пор до недавнего времени кардинальных изменений на земельном участке «Зеленхоза» не наблюдалось. В 2016 году там стала работать строительная техника и один за другим возводиться здания. Значит в парковой зоне Кобрина вновь грядут перемены.

За разъяснениями корреспонденты портала kobrincity.by обратились к начальнику землеустроительной службы Кобринского райисполкома Сергею Михайловичу Сольянчуку.

4 земельных участка общей площадью 0,40 га  продали на аукционе

– Сергей Михайлович, если я не ошибаюсь, Кобринский «Зеленхоз» находится в зоне, являющейся общественной и культурно-просветительской. Здания, которые в настоящее время там возводятся усадебного типа, это будут жилые дома?


– В 2015 году Кобринским райисполкомом в Кобрине по ул.Гастелло было сформировано 4 земельных участка общей площадью 0,40 га с последующей реализацией на аукционе по продаже земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов. Это имело экономическую целесообразность. Поступления в бюджет райисполкома от продажи данных 4 земельных участков составили 91 203,10 рубля (аукционные торги проходили 18.09.2015 и 30.09.2016.)

– Какие ещё изменения, кроме данного строительства, ожидаются на территории «Зеленхоза»?


– Существует Генеральный план Кобрина, составленный разработчиками из Научно-проектного республиканского предприятия БелНИИ градостроительства и утверждённый Кобринским райисполкомом.

(От ред. Генеральный план города - это главный, но не единственный документ, по которому ведётся застройка города. Его задача разобраться с территорией, понять, как её использовать и застраивать, как заложить уличную сеть и инженерные коммуникации. Документ проходит большое количество согласований в более чем 20 министерствах и ведомствах и несколько экспертиз. Утверждает документ правительство).

Согласно этого плана земельный участок для обслуживания участка «Зеленхоз» Кобринского ЖКХ расположен в границах территории, определённой под развитие общественной специализированной культурно-просветительской функциональной зоны.

На бывшей территории «Зеленхоза» вырастет жилой комплекс типа «Таунхаус»


– Также, согласно генплана, эта площадка зарезервирована на перспективу под возможное развитие смешанной общественно-жилой функциональной зоны, если модернизация на 1-м этапе под первоначальную функцию не реализована. Поэтому продажа на аукционе 4-х земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов не противоречит Генеральному плану.

(От ред. Зона общественно-жилого назначения предназначена для формирования многофункциональной жилой и общественной застройки с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций местного и районного значения).

Помимо того, учитывая градостроительную ценность площадки и экономическую целесообразность, в 2017 году на территории «Зеленхоза» был сформирован земельный участок площадью 1,6132 га для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства и обслуживания блокированных жилых домов типа «Таунхаус» со встроенными помещениями общественного назначения и общественного здания.

(От ред. Современный таунхаус – это несколько домов, соприкасающиеся стенами и образующие единый комплекс. Встроенные нежилые помещения общественного назначения – это помещения, расположенные, как правило, на первом или цокольном этаже жилого дома предназначенные для использования в различных целях, в том числе под общественное питание, сферу обслуживания, офисы и т.д.).

«Зеленхоз» переедет на другой земельный участок 

28 сентября 2017г. состоялись аукционные торги, на которых это право было продано юридическому лицу и в бюджет райисполкома от продажи данного предмета аукциона поступило 367 500 рублей. В течение полугода покупатель должен приступить к освоению земельного участка. Согласно условиям аукциона, это юридическое лицо также возмещает убытки Кобринскому ЖКХ, связанные со сносом капитальных строений в сумме 105 756,91 рубля.

– Значит со временем «Зеленхоза» на прежнем месте не будет?


– Кобринскому ЖКХ для обслуживания участка «Зеленхоз» и организации подсобного сельского хозяйства предоставлен другой земельный участок по ул. Советской в г. Кобрине, более соответствующий на сегодняшний день целям и задачам «Зеленхоза».

Подъезды и автостоянки запланированы со стороны ул. Гастелло

– Аллея, ведущая к парку, останется пешеходной?


– Да, все транспортные подъезды и автостоянки к уже строящимся домам и таунхаусу запланированы со стороны ул. Гастелло. Со временем эта часть Кобрина станет ещё одним его украшением, отвечающим запросам населения.

Какова прибыль бюджету района от продажи участков?

– Приобрести земельный участок под строительство жилого дома можно через аукцион. Сколько торгов прошло за последние годы и какова прибыль бюджету района от продажи участков?


– В 2015 году Кобринским райисполкомом проведено 3 аукциона по продаже земельных участков в частную собственность гражданам для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов в г.Кобрине и сельских населённых пунктах района. По результатам аукционных торгов продано 29 земельных участков, от реализации которых в бюджет райисполкома и сельисполкомов поступило 619 721,30 рубля. На право заключения договоров аренды земельных участков в 2015 году проведено 3 аукциона. Продано право аренды на 11 участков, в результате поступления в бюджет составили 39 847,80 рубля. Всего в 2015 году от проведённых аукционов поступления в бюджет райисполкома и сельисполкомов составили 659 569,10 рубля.

В 2016 году проведено 8 аукционов по продаже земельных участков в частную собственность гражданам для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов в г. Кобрине и сельских населённых пунктах района, на которых продано 40 из 64 выставленных на продажу земельных участков. От реализации земельных участков в бюджет поступило 320 504,80 рубля.

За истекший период 2017 года Кобринским райисполкомом организовано и проведено 13 аукционов, в том числе 10 аукционов по продаже земельных участков в частную собственность гражданам для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в Кобрине и сельских населённых пунктах района и 3 аукциона на заключение договоров аренды земельных участков. В частную собственность по результатам аукционных торгов продано 22 земельных участка из 38 выставляемых на аукцион, от реализации которых в бюджет поступило 103 869,47 рубля. От продажи права аренды в бюджет поступило 395 604,66 рубля.

Продажа участков – способ привлечения дополнительных средств в местный бюджет

– По сути, продажа земельных участков является привлечением дополнительных средств в местный бюджет. Это как-то планируется?


– Ежегодно Брестским облисполкомом доводятся задания райисполкомам по привлечению средств в местные бюджеты от продажи земельных участков и сдачи их в аренду. Задание на 2015 г составляло 500 000 рублей, на 20016 – 1000 000 рублей и на 2017 – 900 000 рублей. Главной целью организации и наполнения бюджета любого уровня всегда остается сбор средств для оплаты расходных статей. Сюда войдут и расходы на социальную сферу, поддержку программ в промышленности и сельском хозяйстве.


Автор: Виктория Вержбицкая ФОТО: Антон Беспалов

Служба информации kobrincity.by

Поделиться новостью